Por Que é Hora De Pechinchar O Reajuste Do Teu Aluguel

Confira 10 Boas Ideias Do ‘Meu Projeto No Moradia’
100 1 mil. Comprei há cerca de dois anos e imediatamente obtive uma rentabilidade a respeito do valor pago na época, porém, não vejo grandes saltos pela valorização do terreno. Vale a pena vender o terreno e pegar o dinheiro para investir em fundos a curto, médio e extenso prazos? O valor será só Leia o Guia Completo do dinheiro. Poderia deixar o terreno “valorizando” mas acho que existe qualquer outro meio de comprar uma rentabilidade maior.
Ou assim como talvez este não seja o momento de vender o terreno? A se julgar o momento econômico instável que passamos no Brasil, ninguém poderia declarar que seu terreno irá valorizar mais que aplicações do mercado financeiro, nem sequer assegurar com absoluta certeza o que acontecerá. Todavia temos algumas indicações que podem ajudá-lo na decisão. Leia Mais nesta página , como se sabe, o mercado imobiliário teve forte valorização aproveitando-se, assim como, das baixas taxas de juros que remuneravam o capital do investidor.
Esse contexto há pouco tempo começou a variar. Por um lado, nos dias de hoje, os imóveis já não valorizam como antes, reduzindo as oportunidades de ganho. Por outro lado, a taxa básica de juros, a taxa Selic, disparou o que tornou o mercado financeiro atrativo para quem quer investir. Sendo assim, levando em conta este raso resumo do contexto econômico atual e desde que teu terreno não esteja achado em uma área que possa passar por uma supervalorização, a resposta mais viável seria sim.
Em se permanecendo as condições atuais, valeria a pena vender o terreno e investir em produtos do mercado financeiro que projetem maior rentabilidade. Mas, antes de tomar esta decisão, você necessita indagar as dúvidas fiscais e adequação do teu perfil de investidor ao item de investimento. Do ponto de visão fiscal, guardada alguma exceção em relação ao seu terreno e desde que não seja seu único imóvel, você terá de recolher o imposto sobre lucro imobiliário. Ou melhor, como adquiriu o terreno há dois (dois) anos, você precisa pagar 15% a respeito da diferença entre o valor da venda e da compra do terreno.
Quanto você quer ganhar?
4.500 que necessita recolher como tributo a respeito do lucro imobiliário. • Qual seu propósito com este método? Quanto você quer obter? Quer obter da inflação ou quer comprar 10%, 15%, 20% ao ano? • Necessidade de liquidez? fonte desse artigo Qual sua persistência a traço? Intuito, https://thedirectoryclassifieds.com/comprando-uma-moradia-sendo-pre-aprovado-para-uma-hipoteca/ . Respondidas estas três perguntas, você terá um direcionamento para o objeto mais adequado. Se considerarmos que não vai ter de do dinheiro nos próximos seis meses, não compensa investir em fundos de curto período, opte pelos de enorme prazo, uma vez que a alíquota do imposto de renda será menor.
Nas condições atuais, com o valor que possuirá pela venda do terreno e a taxa Selic em 12,75%, há muitos fundos que seu banco ou corretora conseguem lhe dar com uma rentabilidade superior à valorização do seu terreno. Fuja dos fundos com taxas de administração maior que 1%. Além minha página da web de investimentos, o banco pode dar Letras de Crédito de Agronegócios (LCA) ou imobiliárias (LCI).
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250.000 por CPF e escola financeira. Espero ter lhe ajudado a resolver tua indecisão. Se ainda estiver hesitante em tomar uma decisão, procure um especialista. Um site financeiro poderá lhe auxiliar pela tomada de decisão. Raul Shalders Ulup é planejador financeiro pessoal e detém a certificação CFP (Certified Financial Planner), concedida pelo Instituto Brasileiro de Certificação de Profissionais Financeiros (IBCPF).
As respostas refletem as opiniões do autor. O IBCPF e o Infomoney não se responsabilizam pelas informações acima ou por prejuízos de cada meio ambiente em resultância do exercício dessas informações. Comentários Desejo obter um imóvel, lucrar com teu aluguel e sair do Brasil; onde botar? Como investir para fazer um intercâmbio para a Austrália?
Tenha em mente assim como de que o mercado não subirá para todo o sempre. O empreendimento imobiliário, como cada outro negócio, implica comprar pela baixa e vender na alta, pra obter um prazeroso lucro. Saber no momento em que obter – ou vender – não é tão descomplicado quanto pode parecer à primeira visão. A maioria das pessoas descobre que adquirir uma moradia é a melhor coisa que podes fazer com a poupança.
Isso não é uma verdade absoluta, principalmente se você agir com despreparo e pela emoção. Se não está seguro sobre isto tua circunstância financeira nos próximos cinco anos, é melhor avaliar seriamente se a compra de um imóvel é mesmo a melhor escolha. De forma geral, a circunstância de ter filhos ou a concepção de modificar de emprego, especialmente se noutra cidade ou noutro país, por pequeno que seja, pode querer dizer que não é hora de partir para a compra.